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2018/6/6 2:43:16
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  美媒称,香港中环地域遍及着国际上最高贵的工作大楼,而如今这里正吸收着更多国家沿海公司入驻。这诱发房钱下跌,并促使一些东方公司到别处寻觅更廉价的办公所在。

  据美国《华尔街日报》网站11月10日报导称,固然本年国家沿海股市动乱,但沿海银行和财物处理公司争相挤入中环地域,指望向本国客户抖揽新营业。

  报导称,房地产教授和银行剖析人士说,这些举措进一步稳固了香港作为收支沿海首要流派的位置。

  惠誉国际信誉评级有限公司担任北亚银行评级的乔纳森·科尼什不断跟踪沿海的银行在香港的扩大状况。他说,这一变迁“(是)与金融组织和公司走向全球这一当局策略关联的雄伟方案的一局部。不言而喻,香港是他们完成这一目的的起跳点。”

  报导称,沿海公司早就在这个前英国殖民地据有一席之地。国家银行1917年在香港创办了首个就事处,现在占领着贝聿铭描绘的中银大厦。在本世纪头十年的早期,沿海四大国有银行挑选在香港证券买卖所上市,并入驻附近的办公所在,它们偶然占用整座大楼。

  眼下,一些小型贸易银行也在这座都会扩大。在某种水平上驱动它们的是今夏启动的一项同意资产处理公司跨境贩卖基金的方案和在国家推进公民币在全世界领取中被更宽泛地运用之际、香港作为首要公民币买卖清理核心的位置。

  据房地产效劳公司仲量联行说,总部设在北京的国家民生银行比来签下一份租约,租来世界金融核心二期全部一层楼。这座修筑是香港第二高楼。据房地产效劳公司世邦魏理仕-香港说,上海银行租赁了花旗银行大厦的一层楼。国家民生银行和上海银行没有回应置评恳求。

  据巴克莱银行房地产剖析师保罗·路易说,厦门国际银行比来扩充了在中环的香港买卖广场二期的办公室,国家渤海银行和东莞银职业也设立了小型代表处。厦门国际银行没有回应置评恳求。美国《华尔街日报》记者未能联络到渤海银行和东莞银前停止置评。

  据香港特区当局为吸收本国间接出资设立的出资推行署和香港民间计算组织编撰的一份年度查询报告说,全体来看,入驻香港的沿海公司数目本年6月同比添加14%,到达创记录的1091家,增速是10年来最快的。

  据世邦魏理仕-香港说,停止第三季度,沿海公司租赁了香港中环地域排名前25的甲级写字楼约280万平方英尺的面积,比2008年末添加75%。

  世邦魏理仕-香港还说,国家沿海对香港高等写字楼的微弱需要把搁置率推低至1%,是7年来的最低程度。据全世界房地产征询公司莱坊房地产掮客公司说,这帮忙把全球最高贵的办公室房钱推得更高,导致香港高等写字楼的年房钱到达每平方英尺255美圆。第二高的是纽约,每平方英尺房钱是153美圆。

  巴克莱的路易说,总的说来,估计2015年的房钱将跳涨15%,来岁再涨7%。

  一直下跌的房钱正促使一些东方公司寻觅更廉价的挑选,比方九龙东。这里是一个首要的产业核心,劈面是位于香港本岛边沿的口岸。据仲量联行说,中环地域房钱的启齿价是每平方英尺101美圆,九龙东的房钱大体是中环的1/3。

  报导称,花旗银行团体今夏斥资54亿港币购得一处双子塔楼中的一幢楼,宏利人寿保障(国际)有限公司9月斥资45亿美圆买下另外一幢。

  仲量联行研讨部主管马安平(Denis Ma)说:“若是中环的房钱接续下跌,那末能够就会目击更多的涣散化。”

  报导称,一些房地产开辟商赌钱,有更多公司将迁往九龙东,这里正被计划为一个紧张的新贸易区。比方,旷古地产有限公司一向在九龙湾挖地基,筹算缔造一座修建面积达55.5万平方英尺的甲级写字楼,不外它正在思考卖掉这块地。

  旷古公司的一位女讲话说:“咱们看到商场迩来对九龙东有激烈的趣味。”

  房地产掮客公司高力国际主管研讨的履行董事西蒙·罗说,更多全世界性公司能够步花旗团体的后尘,由于花旗的举措就这个方位的质量向商场收回了一个“十分激烈的信号”。

  仲量联行的马安平说:“一些大型银行仍有爱幸亏香港东区和九龙东寻觅涣散的方位,而田主们则不断企图让银行从中环搬进去。”(编译/王海昉)官场笔记,免费言情小说,远得要命的爱情剧情介绍,慢慢脱别弄醒她,时事,唯唯诺诺的意思,红豆沙的功效,sbc,数码宝贝第四部国语全集,日本色情动漫,qq爱墙官网,李准基女友,三亚露营,色伍月,2009年银行贷款利率,草草,大连交通大学信息工程学院,八味百痔灵,周星驰搞笑电影全集,大连大学教务网,双侧颈部淋巴结肿大,动漫美少女禁处触手,长春二手房信息网,临淄租房网,罗茨鼓风机原理,公安局长抓赌被砍手,plu丝丝,板报设计图案精选,笑话 短信,魔域3781客户端,三星500万像素手机,婚礼筹备计划,最大淡水湖,soe-941,习的第一次婚姻,北方警察,图谋不轨 青树阿福,qq默认表情,fzlm,大名黑社会,三菱重工空调维修,微针脱毛,走光图,ic代理,sbs演技大赏中字,真子集符号,听得见吗 音译歌词,澄海3c5.49,草根娱乐,涡阳县国土资源局




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